Vente appartement Cran Gevrier - Achat appartement Cran Gevrier 299.000€ [13771917]

Appartement à vendre Cran Gevrier, T3, 3 pièces, 79 m²

Cran Gevrier (74960)

299.000 €
annonce vente appartement f3 t3 cran gevrier 74960
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité un appartement T3/4 de 79,27m², 85,21 avec la loggia.
Idéal famille, investisseur, colocation.

Cet appartement est situé dans une copropriété bien tenue bénéficiant de trois parkings de copropriété, d'espaces verts et d'une rénovation énergétique réalisée.

Composé d'une entrée avec placards intégrés, elle dessert, la cuisine et son arrière cuisine, les wc, puis de l'autre côté le salon-séjour salle à manger ouvert sur la loggia.
Cette pièce est d'une belle superficie de 37,76m² peut également laisser la place à une option de troisième chambre.

Un dégagement vous mène vers la salle d'eau ainsi que les deux chambres de 12,26 et 9,22m² exposées est avec une vue sur les montagnes et chacune équipée de placard.
Chauffage dans les charges de copropriétés, production d'eau chaude individuelle.

Ce bien ne possède pas d'ascenseur.

Des questions? Une visite? Appelez Maxime! Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, copropriété, syndic, assurances, ménage communs, espaces verts) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Réf.882610

Prix: 299000€
Prix hors honoraires: 299000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 166.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 146
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83904448400014
Référence annonceur: 340939545476
Numéro de mandat: 882610
Agent immobilier: Monsieur Maxime GUICHOUX
Téléphone mobile: 06 80 99 91 04
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1978
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 79 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
74150 - Crempigny Bonneguete
Tel: 06 80 99 91 04 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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