Vente appartement Courseulles Sur Mer - Achat appartement Courseulles Sur Mer 239.800€ [13817821]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Patrick Auger vous propose : Appartement DUPLEX de 3 pièces avec balcon et terrasse.
À 5 minutes a pieds de la plage et 10 minutes des restaurants et commerces et du port.
Située dans la paisible ville côtière de Courseulles-sur-Mer, cette appartement duplex de 77 m² offre un cadre de vie agréable. il se trouve en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'intérieur se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une cuisine ouverte d'un salon d'un séjour lumineux.
Vous pourrez profiter du balcon pour prendre l'air et admirer la vue, ainsi que de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Les expositions traversant EST et OUEST assurent une belle luminosité à l'intérieur tout au long de la journée.
L'appartement est située dans une résidence fermée et sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Le garage voiture sécurisé avec prise électrique et éclairage et la place de parking possible extérieur sont des atouts non négligeables pour faciliter le stationnement.
Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel avec des convecteurs et l'interphone apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien immobilier a COURSEULLES SUR MER.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 929234557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30651699)

Prix: 239800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1800€
Nombre de lots dans la copropriété: 150
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1688998
Agent immobilier: Patrick Auger
Téléphone mobile: 06 77 89 08 51
Url tarifs publics: