Vente appartement Courbevoie - Achat appartement Courbevoie 480.000€ [13484903]

Appartement à vendre Courbevoie, T3, 3 pièces, 74 m²

Courbevoie (92400)

480.000 €
annonce vente appartement f3 t3 courbevoie 92400
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose : Courbevoie-Centre-ville / Marceau

A 5mn à pied du coeur de ville - Avenue Marceau - Proche des commerces, du marché, de la Gare de Courbevoie et du Tram T2 - Charme de l'ancien années 30 - Traversant - Lumineux

Je vous invite à découvrir ce bel appartement, doté du charme de l'ancien avec son parquet et sa belle hauteur sous-plafond.

Ce 3 / 4 pièces se situe dans un charmant immeuble années 30. Il est composé de : une entrée, un salon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un dressing, une buanderie avec WC et un WC indépendant.

Un garage / atelier, qui vous sera très utile pour l'optimisation de votre rangement été / hiver ainsi que pour le stockage de vos vélos, complète ce beau bien.

LES POINTS FORTS : Localisation - Charme de l'ancien - Beaux volumes - Double vitrage - Faibles charges

A PROXIMITE :

- COMMERCES : Marché, Monoprix, G20, Pharmacie, Boulangerie et tous les commerçants de la rue de Bezons

- TRANSPORTS : Gare de Courbevoie - Tramway T2 / Fauvelle - Bus n° 73,176, 178, N24

- EDUCATION : Ecole maternelle Françoise Dolto - Ecole primaire Alexandre Dumas - Collège Georges Seurat - Ecole internationale Publique (Maternelle, Primaire et Collège)

- ACTIVITES : Bibliothèque 'La Frégate' - Centre Culturel - Piscine - terrain de tennis - Square Jean-Nicolas Corvisart, Stade Isambert


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33¤ par mois (soit 2584 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 2584 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816651)

Prix: 480000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2584€
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1600525
Agent immobilier: Véronique Levy-Tripier
Téléphone mobile: 06 07 36 10 40
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
290
kWh/m2/an
63*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
63
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 74 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 15/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0607361040


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