Vente appartement Cornier - Achat appartement Cornier 300.000€ [13608673]

Appartement à vendre Cornier, T3, 3 pièces, 68 m²

Cornier (74800)

300.000 €
annonce vente appartement f3 t3 cornier 74800
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Descriptif de l'annonce

A Cornier, au coeur du village, venez découvrir ce joli T3 de 69m2 environ situé au premier étage d'une copropriété datant de 2006. Il est composé d'un bel espace de vie de 34m2 avec sa cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger prolongé par une belle terrasse exposition Sud-Ouest de 20m2, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les montagnes et les champs. Deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche. Toilettes indépendants. En bref, l'appartement est chauffé par une base au sol éléctrique (environ 100EUR/mois sur 10 mois), la copropriété est bien entretenue et est gérée par un syndic professionnel (293EUR/trimestre).
En annexe, côté pratique, vous retrouverez une cave sur le pallier juste à coté de l'appartement, ainsi qu'un grand garage en sous-sol sécurisé. Nombreuses places de parking de copropriété à disposition des habitants et des visiteurs.
École et commerces à moins de 5 minutes à pied, principaux axes routiers et autoroutiers à moins de 5mn en voiture. Emplacement idéal et calme entre Annecy et Genève. A visiter sans tarder!
Cette annonce vous est proposée par VICHERD Jeremy - EI - NoRSAC: 897 431 441, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 300000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1165€
Nombre de lots dans la copropriété: 121
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 80107
Agent immobilier: Jeremy VICHERD
Téléphone mobile: 0634350699
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2654

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
207
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2006
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 68 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Vicherd
46 Clos Melusane
74800 - St Pierre En Faucigny
Tel: 0634350699


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