Vente appartement Cornier - Achat appartement Cornier 265.000€ [13501931]

Exclusivité  Iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : CORNIER, En exclusivité
Venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 63 m² en rez de jardin situé dans une copropriété calme et proche de toutes les commodités.
Crèche, Ecole maternelle, commerces de proximité, ramassage scolaire, entrée d'autoroute à 5min (direction Genève - Annecy- Chamonix)
Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé.
Vous pourrez profiter pleinement du JARDIN extérieur (exposition SUD-EST).
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent ce bien.
Chauffage au sol individuel.

Les atouts de cet appartement :
- localisation proche de toutes les commodités
- garage fermé
- espace extérieur

A visiter sans tarder ! Au plaisir d'échanger avec vous sur cette proposition

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92.67 ¤ par mois (soit 1112.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege BOSSON EI (ID 60058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 71.
Quote part annuelle(moyenne) : 1112.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29862844)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B