Vente appartement Communay - Achat appartement Communay 199.000€ [13802583]

Appartement à vendre Communay, T3, 3 pièces, 58 m²

Communay (69360)

199.000 €
annonce vente appartement f3 t3 communay 69360
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Descriptif de l'annonce

Appartement T2 BIS en duplex 58 m2 Loi Carrez / 85 m2 utiles Idéalement situé à Communay
Neyret Immobilier Communay vous présente cet appartement T3 en duplex situé sur la commune de Communay, offre un cadre de vie pratique à deux pas du village et de toutes les commoditées.
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur il se situe au 1er étage d'une petite copropriété des années 1950 , sans ascenseur, cette copropriété gérée en syndic bénévole présente l'avantage de faibles charges, tout en maintenant un bon entretien des lieux.













Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon lumineux sans vis-à vis , une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 1 grande chambres avec poutres apparentes, véluxes et une piéce bureau de 5m2. Cette espace au fort potentiel, peut-être repensé differement, un celier complète ce bien pour plus de rangements.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sus à 6000EUR.
Les fenêtres sont en PVC doubles vitrages, il est équipé de volets roulants électriques récents. Chauffage électrique.
Vous recherchez un bien atypique avec du cachet ,cet appartement est fait pour vous.




Pour toutes demandes d'informations et de visites vous pouvez contacter Madame Forêt de l'agence Neyret Immobilier à Communay au 07-71-24-29-92.









Consultez les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr.


Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 205000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: FORET Charlotte
Téléphone mobile: 0771242992
Url tarifs publics: https://www.neyret-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=7

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
272
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 58 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 14 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Neyret Immobilier Communay
12 rue centrale
69360 - Communay
Tel: 0771242992 / 0472300170


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