Vente appartement Combrit - Achat appartement Combrit 210.000€ [13678558]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Appartement T3 Rénové à Sainte-Marine - À 2 Minutes de la Plage - Idéal Résidence Principale ou Investissement

Situé dans la très prisée commune de Sainte-Marine, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové, en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable et moderne, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon convivial, idéal pour se détendre ou recevoir, et une cuisine ouverte, offrant un cadre pratique et agréable pour vos repas en famille. Les deux chambres, bien agencées, garantissent un confort optimal, tant pour vous que pour vos futurs locataires. Les salle de bain, entièrement refaite, apporte une touche de modernité et de fonctionnalité à l'ensemble une buanderie vient compléter ce bien

À l'extérieur, un jardin de 60 m² avec terrasse vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé, idéal pour les moments de détente en plein air.

Côté équipements, cet appartement moderne est doté de la fibre optique, de la télévision par câble, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel par panneaux rayonnants, garantissant ainsi confort et efficacité énergétique.

Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie agréable ou d'une opportunité d'investissement, cet appartement rénové saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour venir le découvrir et profiter de tout ce qu'il a à offrir !





La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233602)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1646524
Agent immobilier: Nicolas MICOUT
Téléphone mobile: 06 77 34 34 03
Url tarifs publics: