Vente appartement Colombier Le Jeune - Achat appartement Colombier Le Jeune 150.000€ [13493091]

Exclusivité  Iad France - Alexandre Grangier (06 84 80 59 76) vous propose : En exclusivité !
À Vendre : Appartement de 74 m² + un Local Professionnel 45 m² à Colombier-le-Jeune
Appartement spacieux et lumineux au 1er étage ainsi qu'un local professionnel de 45 m² en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante. Ce bien est idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle ou pour un investissement locatif.

Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 74 m²
2 chambres
Une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire
Chauffage électrique
Aucun travaux à prévoir

Caractéristiques du local professionnel :
Superficie : 45 m²
Situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante
Grande vitrine, parfaite pour une activité commerciale
Idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité
Avantages supplémentaires :
Situé dans un village avec toutes les commodités :
2 écoles primaires
Médecin, infirmière, coiffeur, esthéticienne
Boulangerie, supérette, boucherie
Nombreuses associations locales actives
Quartier agréable et calme, parfait pour une vie de famille ou un projet professionnel
Ce bien est une occasion idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un village dynamique tout en bénéficiant d'un local pour leur activité professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835673)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B