Vente appartement Collioure - Achat appartement Collioure 249.000€ [13508116]

Iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - COLLIOURE - APPARTEMENT T3 DE 63 m² environ SITUE AU 3 EME ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE.

Au cOEur du village, dans la résidence Douy Michelet. Sa terrasse de près de 6 m² environ va vous permettre de déjeuner au calme en profitant de la vue du fort St Elme au fort Miradou.

Ce bien se compose d'un grand salon avec accès direct à la terrasse, de 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains avec buanderie, WC séparés et grande entrée qui dessert toutes les pièces.
L'appartement possède de nombreux placard de rangement intégrés et une cave de 10 m² environ.
Il convient tout autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement est situé à 5 mm à pied du centre ville et 10 mm de la plage.
Il est équipé de doubles vitrages aluminium et volets roulants électriques pour votre confort.

À savoir :
Charges de copropriété de 174¤ / trimestre.
Taxe Foncière 907¤
Copropriété de 75 lots principaux, pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 75 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 696,00 euros / an.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentours

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En collaboration avec GICR

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58 ¤ par mois (soit 696 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 85.
Quote part annuelle(moyenne) : 696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29882191)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D