Vente appartement Cogolin - Achat appartement Cogolin 259.000€ [13479854]

Iad France - Marie Bonnet (06 52 72 10 07) vous propose : Appartement Rénové de 59 m² à Cogolin

Découvrez ce superbe appartement de 59 m² ENTIEREMENT RENOVE avec des matériaux de QUALITE et beaucoup de goût, situé dans une résidence datant des années 1970 CALME et bien fréquentée à Cogolin.

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Séjour LUMINEUX de 32 m² avec cuisine ouverte MODERNE et équipée.
DEUX CHAMBRES confortables, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile.
Salle d'eau CONTEMPORAINE et toilettes SEPAREES pour plus de praticité.
Balcon SPACIEUX de plus de 10 m² orienté SUD, idéal pour profiter des belles journées ENSOLEILLEES.

ÉQUIPEMENTS ET COMMODITES :
- CLIMATISATION REVERSIBLE dans le séjour et radiateurs dans les chambres, pour un confort optimal toute l'année,
- Rénovation RECENTE (il y a seulement 3 ans) pour une tranquillité d'esprit et des finitions MODERNES,
- Possibilité d'acquérir l'appartement meublé moyennant un supplément,
- Situé au 2ème étage sur 3, avec DOUBLE VITRAGE et une BONNE ISOLATION,
- FIBRE optique pour une connexion Internet rapide,
- PLACE DE PARKING extérieure réservée et CAVE PRIVATIVE de plus de 8 m², ainsi que des places de parking pour les visiteurs.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et rénové avec soin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 147.67 ¤ par mois (soit 1772.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnet EI (ID 68723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 342.
Quote part annuelle(moyenne) : 1772.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799364)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A