Vente appartement Clichy - Achat appartement Clichy 520.000€ [13498218]

Exclusivité  Iad France - Stéphane Chhor (06 52 51 36 35) vous propose : Magnifique appartement rénové de 3 pièces, très lumineux, à Clichy, à deux pas du métro !
Situé au 3ème étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1965, cet appartement de caractère, baigné de lumière et plein de charme, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de bien-être et de modernité.
Une entrée accueillante mène à un séjour spacieux de 32 m², orienté sud-est, avec de grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte est optimisée et entièrement équipée.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, des WC séparés, le tout desservi par un dégagement avec un grand rangement. Une grande cave de 7 m² complète ce bien, possibilité de louer un parking dans la rue.
La localisation de ce bien est idéale, à seulement 350 mètres du métro Mairie de Clichy et à proximité directe de nombreux commerces de proximités, d'un supermarché, école maternelle, primaire, collège, collège privé SOEur Margueritte et lycées.
Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre agréable et fonctionnel.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception à Clichy.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105.51 ¤ par mois (soit 1266.16 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chhor EI (ID 79845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 1266.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855305)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E