Vente appartement Clichy - Achat appartement Clichy 385.000€ [13478250]

Appartement à vendre Clichy, T3, 3 pièces, 50 m²

Clichy (92110)

385.000 €
annonce vente appartement f3 t3 clichy 92110
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Descriptif de l'annonce

LE CHARME DE L'ANCIEN
Situé à quelques minutes de la Porte de Clichy (Métro lignes 13 et 14 et RER C), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 51 m² à Clichy (92110). Orienté plein sud, il profite d'une vue sur rue et offre de beaux volumes. Optimisé en terme d'espace, il est organisé comme suit : une entrée desservant une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau.
L'appartement de type Haussmannien possède les caractères du bel ancien avec son parquet en chêne, ses corniches, ses cheminées décoratives notamment une très belle de style prussien et sa belle hauteur sous plafond (2,80m).
Il est situé au 2e étage d'un bel immeuble de quatre étages datant de 1887. Il est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Une cave et un débarras donnent des possibilités de rangements supplémentaires à cet appartement.
Le quartier est attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches, des transports et du nouveau TGI de Paris.
Il fait partie d'une copropriété composée de 27 lots dont 19 habitables et avec des charges annuelles de 1 448 € pour ce lot.
Prix public 385.000€ incluant 10.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 375.000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Benoît Pavageau, agent commercial, joignable au 06 87 45 36 70.

Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 385000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.67%
Prix hors honoraires: 375000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1448€
Nombre de lots dans la copropriété: 27
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Benoît PAVAGEAU
Téléphone mobile: 0687453670
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/brochard/174/9VB8p/honoraires_de_l_agence_format_portrait_01112022_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
272
kWh/m2/an
59*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1887
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 50 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 121 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 12/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Philippe Brochard Immobilier
29 rue Hervé de Mareuil
85320 - Mareuil-sur-lay-dissais
Tel: 0687453670


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