Vente appartement Clermont L'herault - Achat appartement Clermont L'herault 199.000€ [13569680]

Exclusivité  L'ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault

APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET PLACE DE PARKING

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 62 m², situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et des écoles. Cet appartement est idéal pour un premier achat, offrant à la fois confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité, agrémenté d'un coin cuisine aménagé et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, véritable atout pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour vos repas en plein air ou pour des moments de détente au soleil.

Le coin nuit, bien séparé pour plus de tranquillité, comprend deux chambres spacieuses. Ces espaces sont propices au calme et au repos, tout en offrant des rangements pratiques. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec des finitions soignées, ainsi que des toilettes séparées pour un confort optimal.

Pour simplifier votre quotidien, une place de parking privée est incluse, garantissant un stationnement sécurisé. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation, vous assurant un bien-être en toutes saisons.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Un bien rare à découvrir rapidement !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

Pour plus d'informations
Contactez Mme SABATIER Lisa
Consultante Immobilière
Tél: 07 43 35 29 07

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A