Vente appartement Clermont Ferrand - Achat appartement Clermont Ferrand 89.000€ [13802470]

Appartement à vendre Clermont Ferrand, T3, 3 pièces, 75 m²

Clermont Ferrand (63000)

89.000 €
annonce vente appartement f3 t3 clermont ferrand 63000
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Descriptif de l'annonce

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente un appartement T3 bis de 75 m² situé dans le quartier de Croix-De-Neyrat. Vous profiterez de toutes les commodités à quelques mètres à pied. Tram, Hypermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, cinéma

Le bien est au 8 ème étage dans un immeuble calme et bien entretenu.

L'appartement se compose d'un double séjour de 30 m² donnant sur un grand balcon avec store banne et vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie , de deux chambres, d'une salle de bain, de nombreux rangements .
Une cave et une place de parking privative complète ce bien.
Le bien vous offre la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une 3 -ème chambre.

L'appartement est très bien entretenu, toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Travaux de rafraichissement à prévoir
chauffage gaz collectif

bien en copropriété
Charges mensuelles: 210 € par mois ( eau chaude, eau froide, chauffage collectif, ascenseur, entretien des communs ).

Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots: 440
dont 144 lots principaux.

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.


Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA1965 Prix : 89 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 440 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 89000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 89000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 440
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 98
Agent immobilier: Contact Immo 63 Riom
Téléphone mobile: 0443282087
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
212
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1972
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 75 m²
  • N° d'étage: 8
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 215 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Contact Immo 63 Riom
12 rue de l'Horloge
63200 - Riom
Tel: 0443282087


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