Vente appartement Clermont Ferrand - Achat appartement Clermont Ferrand 169.000€ [13644906]

Appartement T3 - Proche hyper centre / Les Salins

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67,68 m² situé au 4? et dernier étage. Rénové en 2019, il offre un confort moderne, avec deux chambres lumineuses, un dressing, une cuisine indépendante aménagée avec loggia, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un balcon orienté Est vient complété cet appartement.

En annexe : cave.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous accéderez en moins de 5 minutes à pied aux arrêts de bus et de tramway, à des commerces et restaurants. En 15 minutes à pied, vous trouverez des crèches, écoles, parcs, et un collège. L'hôpital et les médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. L'appartement est aussi éligible à la fibre.
Un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D