Vente appartement Clermont Ferrand - Achat appartement Clermont Ferrand 169.000€ [13504899]

Situé à Clermont-Ferrand (63100), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et attractif.

Cet appartement de type T3 traversant situé au 6 ème étage d'un immeuble construit en 1970 dans une résidence sécurisé avec interphone et gardien, bénéficie d'une surface habitable de 67 m².
Vous apprécierez ses grandes fenêtres qui créent beaucoup de lumière et qui sont équipées de stores électriques.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, 1 pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson induction, four et un lave vaisselle) de plus de 35 m², un accès au balcon, 1 wc séparée, 1 salle d'eau, et 2 chambres de plus de 11 m² dont une avec dressing.
À l'extérieur, il dispose d'une place de parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour les résidents et si vous avez une deuxième voiture de nombreuses places libres sont disponible dans l'enceinte de la copropriété, de plus un espace moto est également disponible en sous sol. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Depuis peu cette résidence a été reliée au réseau de chaleur.
À seulement 500m de la place des carmes et quelques mètres de la gare SNCF.
Taxe foncière : 1074¤

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1123.
Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29875007)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C