Vente appartement Clermont Ferrand - Achat appartement Clermont Ferrand 189.900€

Découvrez ce charmant T3 rénové en 2019 à Clermont-Ferrand.
L'agence LA GLACIERE IMMO vous propose un appartement T3 partiellement meublé de 64,77 m², niché au coeur de Clermont-Ferrand. Construit en 1950, il a été entièrement rénové en 2019 pour vous offrir un confort moderne dans un écrin de charme. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, équipé d'un ascenseur, cet appartement en excellent état vous séduira par sa luminosité et sa vue sur la ville.
Le séjour spacieux de 35 m², baigné par la lumière du sud-est, vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Les deux chambres, la salle de bains et les WC séparés offrent un espace fonctionnel et agréable. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires.
Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Cet appartement au standing normal est doté d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé.
Côté pratique, une place de stationnement intérieure et un emplacement idéal vous faciliteront la vie au quotidien. À proximité, vous trouverez une crèche, une école et une alimentation générale à 5 minutes à pied et un hôpital, plusieurs médecins et restaurants à 10 minutes. La fibre est disponible.

Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B