Vente appartement Clamart - Achat appartement Clamart 439.000€ [13796679]

Appartement à vendre Clamart, T3, 3 pièces, 73 m²

Clamart (92140)

439.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Au centre ville de Clamart, face au thêatre et à 5 minutes à pied du bois dommanial de Meudon, découvrez cet appartement idéalement situé, au pied des commerces, du marché et à proximité des transports. Le métro L15 arrivant prochainement, il vous assurera une liaison directe pour la défense tout en desservant de nombreuses lignes de métros. Au 3ème étage (vue d'un 5ème étage) d'une copropriété très bien entretenue et dotée d'un ascenseur, ce spacieux 3 pièces, baigné de lumière, a une surface de 72,66m2 Carrez. Il est composé d'une belle entrée (avec nombreux placards), d'un grand séjour double exposition avec ses deux bow-windows offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour (pour ainsi créer une pièce de presque 35m2), de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibités d'aménagement. Possibilité d'une place de parking dans l'immeuble en plus.
Copropriété : 71 lots dont 47 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2540 euros. Nouveau DPE Classe d'énergie E (299 KWh/m2an d'énergie primaire et 130 en énergie finale) / GES B (9kgCO2/m2an) / 1670-2320E estimation des prix moyens des énergies indexés au 2021, abonnement inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com

Prix: 439000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.00%
Prix hors honoraires: 422116€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2540€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 21122
Agent immobilier: Arc En Ciel Immo
Téléphone mobile: 0171182860
Url tarifs publics: https://www.arc-en-ciel-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
299
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1979
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 73 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 211 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Arc En Ciel Immo
37 Rue Des Blancs Manteaux
75004 - Paris
Tel: 0171182860


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