Vente appartement Clamart - Achat appartement Clamart 309.000€ [13647291]

Exclusivité  Iad France - Cécile DEMEURE (06 48 69 40 85) vous propose : * EXCLUSIVITE * PEPITE * APPARTEMENT ATYPIQUE 2 / 3 PIECES CHARME ASSURE ! * CENTRE-VILLE *

A proximité de toutes commodités, quartier centre-ville ce joli 2 / 3 pièces de 45 m² environ est situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots (TRES FAIBLES CHARGES ). Il est composé d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée (fonctionnelle ! ), d'un salon cosy (ou possibilité seconde chambre ), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau récente (2020) avec WC.
Chauffage et eau chaude individuelle électrique, compteur d'eau froide individuel.
Une cave complète ce bien.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, décoration soignée, appartement chaleureux un vrai petit cocon !

Les atouts :
- Volumes généreux sans aucune perte de place,
- Pas de travaux à prévoir,
- Possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau dans le salon,
- Proximité de tout à pied.

UNE VISITE S'IMPOSE COUP DE COEUR ASSURE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DEMEURE EI (ID 55289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30027810)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C