Vente appartement Clamart - Achat appartement Clamart 319.000€ [13792472]

Appartement à vendre Clamart, T3, 3 pièces, 61 m²

Clamart (92140)

319.000 €
annonce vente appartement f3 t3 clamart 92140
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Découvrez ce bel appartement, récemment construit (2023), moderne avec terrasse, cave et Rooftop commun !

Ses caractéristiques :
Un salon avec cuisine ouverte (à équiper)
Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec des placards de rangement.
Une salle de bain élégante, des toilettes séparées, pour plus de commodité et d'intimité.
Une terrasse spacieuse qui vous offre un espace extérieur idéal pour savourer votre café matinal ou pour des dîners en plein air.
Une cave pour du rangement supplémentaire

Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la conciergerie.

Équipements Exclusifs :
Rooftop commun : accédez à un espace partagé sur le toit offrant une vue panoramique, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Conciergerie : dédié pour faciliter votre quotidien.

Pourquoi choisir cet appartement ?
Construction récemment Achevée (2023) : allie qualité et design moderne, prêt pour une installation immédiate sans rénovation.
Emplacement stratégique à Clamart : Situé allée du Canal, à proximité des commerces, écoles et parfaitement desservi par les transports en commun (T10 et T6), les axes routiers tels que l'A86 et la N118 offrant un accès facile en voiture tout en bénéficiant d'un cadre calme et sécurisé.
Confort et Commodité : Profitez d'une vie facile avec des équipements de qualité tels qu'un rooftop commun et une conciergerie.

En option : une place de parking au sous-sol.





La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 462.
Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533640)

Prix: 319000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2200€
Nombre de lots dans la copropriété: 462
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675055
Agent immobilier: Djamila Théodore
Téléphone mobile: 06 61 72 49 42
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
82
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2022
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 61 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 18/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0661724942


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