Vente appartement Choisy Le Roi - Achat appartement Choisy Le Roi 246.999€ [13926463]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Annabelle Brieda vous propose : ? À Vendre - Appartement de 3 Pièces (66 m²) avec une place de parking en sous-sol (possibilité d'une deuxième) à Choisy-le-Roi ?

Un emplacement privilégié
Situé à seulement 3 stations de tram (T9) d'Orly, cet appartement se trouve dans une résidence récente (2016), ultra sécurisée et au calme absolu, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

Un appartement lumineux et bien agencé
D'une superficie de 65,52 m², ce 3 pièces se compose de :
Un vaste espace de vie de 32 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour recevoir et profiter d'un intérieur convivial
Deux chambres offrant une belle luminosité grâce à leur exposition Est, idéales pour bien commencer la journée
Une superbe terrasse de 11 m², un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité
Une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de confort

Un logement économe et confortable
Grâce à son chauffage par géothermie, vous bénéficiez d'une chaleur douce et homogène tout en réalisant des économies d'énergie

Un cadre de vie idéal que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien coche toutes les cases : un environnement paisible, une résidence moderne et sécurisée, ainsi que des prestations rares sur le marché !

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67¤ par mois (soit 2096 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 2096 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30874249)

Prix: 246999€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2096€
Nombre de lots dans la copropriété: 72
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1715526
Agent immobilier: Annabelle Brieda
Téléphone mobile: 06 61 17 90 34
Url tarifs publics: