Vente appartement Choisy Le Roi - Achat appartement Choisy Le Roi 259.000€ [13617474]

Exclusivité  Iad France - Cristina Arnone (06 03 88 20 50) vous propose : Situé proche du centre ville et du tramway de la ligne 9, cet appartement rénové de 3 pièces est un véritable bijou à découvrir. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux construit en 1949, ce bien a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un coin cuisine ouvert sur séjour. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour créer un espace harmonieux et fonctionnel. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde le séjour et les chambres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. De plus, la présence d'un chauffage individuel par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

En outre, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver.

Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un logement confortable et bien situé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à saisir rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Arnone EI (ID 25190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 832 038 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875928)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C