Vente appartement Choisy Le Roi - Achat appartement Choisy Le Roi 210.000€ [13752509]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : À Choisy-le-Roi, limite Thiais, découvrez ce beau 3 pièces de 75 m².

Cet appartement lumineux, est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour spacieux de 23 m² orientation ouest, donnant accès sur l'extérieur, d'une cuisine séparée aménagée et son cellier, ainsi que 2 chambres confortables de 10 et 12 m² au calme, sur cour, d'une salle de bain avec baignoire, wc séparés. L'appartement a été entièrement rénové et offre des volumes très agréables.

En accès depuis le séjour vous bénéficierez d'un espace extérieur à usage privatif, parfait pour profiter d'un coin de verdure. Grâce à ses deux entrées indépendantes, l'appartement peut être parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un usage mixte.

Situé à la limite de Thiais, l'emplacement est très bien desservi : au pied du TVM, à 6 minutes à pied du tramway T9 et à 800 mètres du RER C. Commerces, écoles et commodités sont à proximité immédiate, facilitant la vie au quotidien.

Une cave en sous sol ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien.

À visiter rapidement !

*Vidéo disponible sur simple demande

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67¤ par mois (soit 3800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 167.
Quote part annuelle(moyenne) : 3800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30413236)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3800€
Nombre de lots dans la copropriété: 167
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1663635
Agent immobilier: Charlotte SAGON
Téléphone mobile: 07 60 77 54 84
Url tarifs publics: