Vente appartement Choisy Le Roi - Achat appartement Choisy Le Roi 229.000€ [13676673]

Iad France - Lisa Touazi (06 76 17 01 69) vous propose : EXCLUSIVITÉ : Coup de COEur pour cet Appartement Lumineux de 63 m² environ à Deux Pas du RER C !

Découvrez sans tarder cet appartement de 63 m² environ, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble moderne de 2014 avec ascenseur ! À seulement 5 minutes à pied du RER C, profitez d'un accès direct à Paris en 10 minutes !

Un séjour spacieux de 23 m² environ baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon. Cuisine ouverte, deux belles chambres de 10 m² environ et 12 m² environ, lumineuses et parfaitement agencées. Salle de bain contemporaine et WC séparés pour plus de praticité.

Bonus : une place de parking privative extérieure incluse, un véritable atout dans ce quartier prisé !

Chauffage et collectif au gaz, pour un confort optimal tout au long de l'année.

Situation privilégiée : tous les commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur...) sont à vos pieds ! Vous apprécierez la vie de quartier dynamique et toutes les commodités à proximité immédiate.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement allie emplacement idéal, confort moderne, et commodités accessibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie qui a tout pour plaire !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 296 ¤ par mois (soit 3552 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Touazi EI (ID 62558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 848557799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 3552 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753620)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C