Vente appartement Choisy Le Roi - Achat appartement Choisy Le Roi 233.000€ [13654217]

Exclusivité  Iad france - sebastien mangin (06 03 84 90 88) vous propose : valeur sure ! Avec de faibles charges de copropriete ! À choisy-le-roi a 5 minutes a pied des bords de seine et de toutes commodites, dans une résidence securisee, calme et bien entretenue, hors des nuisances sonores, dans petit immeuble, au 2ème etage : un appartement tout confort et completement renove avec balcon, type 3 pieces de 56 m² environ, tout simplement par fait, tres bien agence et lumineux avec balcon. Le bien se completant d'une cave privative.
ce bel appartement bien agencée, récemment totalement rénové y compris en électricité et avec chaudière gaz très récente. Aussi, le bien est tout confort avec des volets électriques à toutes les fenêtres et comprend : entrée, séjour donnant sur balcon, deux belles chambres de 10 et 12 m² environ, cuisine équipée de 10 m² environ, salle d'eau toute carrelée et équipée.
le bien se complète d'une cave privative.
le bien a ete renove recemment ! À de faibles charges de copropriete !
de plus il se situe a proximite a pied de toutes commodités : - commerces tels que pharmacie, franprix, boulangerie, lidl etc., - écoles maternelle « victor hugo », elementaire « jean mace » et colege « jules valles », - transports avec arret de bus 103 a 2 minutes, rer c gare choisy-le-roi et trame 9 a 8 minutes a pied ou 3 minutes avec le bus 103, et egalement tvm 393 et tvm.
de plus, le prix du bien est négociable.
a visiter rapidement, coup de coeur assuré !


la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien mangin ei (id 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191996)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D