Vente appartement Chevilly Larue - Achat appartement Chevilly Larue 225.000€ [13801415]

Appartement à vendre Chevilly Larue, T3, 3 pièces, 69 m²

Chevilly Larue (94550)

225.000 €
annonce vente appartement f3 t3 chevilly larue 94550
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : EXCLUSIVITE - CHEVILLY-LARUE / Quartier LARUE / Appartement 3 pièces - Balcon - 2 Parkings
Venez découvrir cet appartement de 69 m² environ, situé au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, séjour ouvert sur un balcon filant orienté Ouest, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et de nombreux rangements.
Le bien est vendu avec une cave et 2 emplacements de parking en sous-sol.
L'appartement nécessite un rafraichissement qui permettra de le personnaliser à votre goût et créer un espace de vie qui vous ressemble.

Les + :
- Ravalement avec isolation par l'extérieur VOTÉ garantissant un meilleur confort thermique
- Fenêtres Double vitrages
- 2 emplacements de parking en S / Sol

Situé au cOEur d'une résidence familiale, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces.
Cet appartement bénéficie d'une offre de transport idéale en étant à proximité des Bus (286,186, 192 et 131), de la ligne TVM, des axes autoroutiers A6 / A86 et à environ 18 minutes à pied de la ligne 14.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.33¤ par mois (soit 3724 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandrine Torlone - EI (ID 90326) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 326.
Quote part annuelle(moyenne) : 3724 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579464)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3724€
Nombre de lots dans la copropriété: 326
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1664625
Agent immobilier: Sandrine Torlone
Téléphone mobile: 07 79 87 33 82
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
187
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1972
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 69 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0779873382


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