Iad France - Sandrine Torlone vous propose : EXCLUSIVITE - CHEVILLY-LARUE / Quartier LARUE / Appartement 3 pièces - Balcon - 2 Parkings
Venez découvrir cet appartement de 69 m² environ, situé au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, séjour ouvert sur un balcon filant orienté Ouest, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et de nombreux rangements.
Le bien est vendu avec une cave et 2 emplacements de parking en sous-sol.
L'appartement nécessite un rafraichissement qui permettra de le personnaliser à votre goût et créer un espace de vie qui vous ressemble.
Les + :
- Ravalement avec isolation par l'extérieur VOTÉ garantissant un meilleur confort thermique
- Fenêtres Double vitrages
- 2 emplacements de parking en S / Sol
Situé au cOEur d'une résidence familiale, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces.
Cet appartement bénéficie d'une offre de transport idéale en étant à proximité des Bus (286,186, 192 et 131), de la ligne TVM, des axes autoroutiers A6 / A86 et à environ 18 minutes à pied de la ligne 14.
N'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre projet immobilier !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.33¤ par mois (soit 3724 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandrine Torlone - EI (ID 90326) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 326.
Quote part annuelle(moyenne) : 3724 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579464)
Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3724€
Nombre de lots dans la copropriété: 326
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1664625
Agent immobilier: Sandrine Torlone
Téléphone mobile: 07 79 87 33 82
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0779873382
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