Vente appartement Chevilly Larue - Achat appartement Chevilly Larue 255.000€ [13799709]

Appartement à vendre Chevilly Larue, T3, 3 pièces, 73 m²

Chevilly Larue (94550)

255.000 €
annonce vente appartement f3 t3 chevilly larue 94550
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : Appartement 3 pièces de 73 m² environ dans le quartier Larue à CHEVILLY-LARUE - 94550 /
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée.
Cet appartement traversant, en bon état général se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un Balcon, d'une cuisine moderne aménagée et équipée de 2021,2 Chambres dont une avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de nombreux rangements.

Les + :
- Double-vitrages
- Dernier étage
- Porte blindée,
- Volets roulants éléctriques

Une cave et 1 place de parking extérieure privative complètent ce bien.

L'appartement offre une situation privilégiée à moins de 15 minutes du métro et possède de nombreux atouts en se trouvant à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), théâtre, des commerces et commodités.
À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi pour une visite !
Vidéo disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67¤ par mois (soit 3320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandrine Torlone - EI (ID 90326) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 3320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30568444)

Prix: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3320€
Nombre de lots dans la copropriété: 150
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1547833
Agent immobilier: Sandrine Torlone
Téléphone mobile: 07 79 87 33 82
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
285
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1968
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 73 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0779873382


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