Vente appartement Chevilly Larue - Achat appartement Chevilly Larue 305.000€ [13793762]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Danielle Michel vous propose : 94550 CHEVILLY-LARUE - LIGNE 14 à 500m - T3 de 61,62 m² - PARKING EN SOUS-SOL - COMME NEUF : SANS TRAVAUX !
Je vous propose un magnifique T3 de 61,62 m² loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente, idéalement situé voie Rosa Parks, dans le quartier très prisé à 5 min à pied de la ligne 14.
Il se compose d'une entrée avec rangement puis d'un spacieux et lumineux salon / séjour de 20 m² avec balcon de 6 m² orienté ouest, d'une agréable cuisine moderne aménagée et équipée avec des appareils récents. L'espace nuit qui se compose d'une belle chambre dans un esprit cocooning a été harmonieusement optimisée avec un grand dressing. Une deuxième chambre accueillera vos enfants ou un espace bureau. Une salle de bain et un WC séparé / cellier pour le rangement / lave-linge / sèche-linge complètent ce bien familial.
L'appartement est idéalement doté d'un PARKING EN SOUS-SOL sécurisé (chargeur pour véhicule électrique prévu), un atout majeur sur le secteur, à proximité immédiate de la LIGNE 14 (station L'Haÿ-Les-Roses). COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS à proximité. TOUTES COMMODITÉS - Environnement sécurisé (porte à Digicode et vidéosurveillance) et absolument aucuns travaux à prévoir.

Je suis à votre disposition pour organiser votre visite.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Michel Danielle - EI (ID 38756) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 194.
Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544064)

Prix: 305000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2600€
Nombre de lots dans la copropriété: 194
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1676919
Agent immobilier: Danielle Michel
Téléphone mobile: 06 83 62 84 69
Url tarifs publics: