Vente appartement Chennevieres Sur Marne - Achat appartement Chennevieres Sur Marne 189.500€ [13794566]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Floriane Bonnet vous propose:
' COUP DE COEUR ! ' Magnifique appartement T3 avec balcon à Chennevières-sur-Marne 94 !

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 pièces de 64 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble dans une résidence verdoyante.
À moins de 10 mn à pied vous trouverez : des écoles (de la crèche au lycée ), le centre commercial Pince-Vent, un bus au pied de la résidence menant au RER A et E !

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté SUD-EST offrant une vue dégagée sur les environs.
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon ajoute une touche moderne et pratique à l'appartement.
La partie NUIT se compose : de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave de plus de 7 m² en sous-sol et DEUX places de parking en extérieur complètent ce bien.

Les ATOUTS : doubles vitrages avec volets roulants, store banne électrique, pas de travaux à prévoir.

Cet appartement se trouve dans une résidence avec des espaces verts, des aires de jeux pour enfants, et des terrains de tennis privatifs. L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone, gardien.

Les charges comprennent : chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, gardien.

Idéalement situé, lumineux, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie confortable et pratique !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340¤ par mois (soit 4080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bonnet Floriane - EI (ID 70234) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2100.
Quote part annuelle(moyenne) : 4080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508103)

Prix: 189500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4080€
Nombre de lots dans la copropriété: 2100
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1672247
Agent immobilier: Floriane Bonnet
Téléphone mobile: 06 58 17 84 67
Url tarifs publics: