Vente appartement Chelles - Achat appartement Chelles 176.000€ [13656625]

Descriptif de l'annonce

À vendre : Appartement T3 à Chelles
Situé sur l'avenue du Maréchal Foch, cet appartement T3 au 4? étage sans ascenseur est en parfait état, sans travaux à prévoir. Il comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grenier et une cave.
L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC, et d'une isolation phonique. Idéalement situé à seulement 250 mètres de la gare, dans un quartier calme et proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 156 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2646.08 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Vivien GENDARME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 093 723

Prix: 176000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 176000€
Disponibilité: 18/11/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1156€
Nombre de lots dans la copropriété: 45
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3395
Téléphone mobile : 0631684468
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf