Vente appartement Chelles - Achat appartement Chelles 227.000€ [13678567]

Exclusivité  Iad France - Giulia Bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : Appartement à 5 MINUTES DE LA GARE DE CHELLES - GOURNAY.
Situé dans AU DEUXIEME ETAGE (avec ascenseur) d'UNE RESIDENCE SECURISEE de 2014, cet appartement 3 pièces de 55 m² offre un cadre de vie PAISIBLE ET SECURISE, idéal pour les résidents en quête de confort et de tranquillité, à DEUX PAS DU CENTRE-VILLE.

Cet appartement appartement se compose d'une entrée avec RANGEMENTS, un salon LUMINEUX donnant sur BALCON FILANT, une CUISINE OUVERTE AVEC ILÔT CENTRAL. Un couloir dessert DEUX CHAMBRES, un WC, une SALLE DE BAINS avec espace BUANDERIE.
Une PLACE DE PARKING vient compléter ce bien.

Chaque pièce offre un espace bien agencé et fonctionnel, permettant à ses futurs habitants de profiter d'un confort optimal au quotidien. L'appartement est DECORE AVEC GOÛT, offrant un cadre de vie agréable dès l'entrée.

La résidence est équipée de différents dispositifs de sécurité tels que digicode, interphone, porte blindée, et est entièrement fermée, garantissant la tranquillité et la sérénité des résidents. De plus, l'accès à l'appartement est facilité par la présence d'un ascenseur, rendant ce logement accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite.

Cet appartement est chauffé par un système de CHAUFFAGE URBAIN, distribué par des radiateurs pour un confort thermique optimal.

À proximité immédiate de la Gare Chelles - Gournay, les déplacements quotidiens seront facilités, offrant un accès rapide aux transports en commun. Les commerces sont également à seulement 600m, permettant aux résidents de faire leurs courses en toute praticité. L'école Louis Pasteur est également située à proximité, offrant un environnement idéal pour les familles avec enfants.

Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, sécurité et proximité des commodités. Ne ratez pas l'opportunité d'emménager dans ce lieu privilégié à Chelles. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 238 ¤ par mois (soit 2856 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 2856 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233647)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe D