Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Appartement T3 avec Terrasse XL et Vue Dégagée - Résidence Sécurisée 2006 à Chelles *
Découvrez cet appartement situé au 5ème et dernier étage.
Avec ses 67.9 m² de surface habitable et sa terrasse XXL de 76 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié.
L'appartement se compose d'1 entrée avec placard, 1 cuisine séparée, 2 chambres dont 1 avec accès terrasse, 1 salle de bain, 1 WC séparé, et 1 lumineux séjour donnant accès à la grande terrasse offrant une vue panoramique sur les environs. Parquet dans toutes les pièces de vie (sauf cuisine et salle de bain). Chaque espace a été judicieusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
La résidence, construite en 2006, bénéficie d'une sécurité optimale avec digicode, interphone et accès fermé, ascenseur.
En annexe, un box est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement situé dans un quartier proche des commerces, des écoles, centre culturel et théâtre, et à 10 mn à pied de la gare.
Vous pourrez vous projeter plus facilement grâce aux photos avant / après.
1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.57¤ par mois (soit 2046.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 134.
Quote part annuelle(moyenne) : 2046.8 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597512)
Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2046€
Nombre de lots dans la copropriété: 134
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1682409
Agent immobilier: Christel Lavenant
Téléphone mobile: 06 03 56 93 59
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0603569359
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Chelles (77500), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.