Vente appartement Chelles - Achat appartement Chelles 245.000€ [13762733]

Descriptif de l'annonce

** SPECIAL INVESTISSEUR : VENDU LOUE **

Cet appartement T3 de 64 m² réaménagé en cabinet médical. Accueillant deux médecins, ce bien est une invitation à l'investissement immobilier, une rentabilité intéressante avec des locataires implantés depuis des années sur le secteur.

En annexes du lot principal, 1 cave et 2 places de parking, une en sous-sol et une dans la cour extérieure, le tout dans un bâtiment datant de 1988 très proche du centre ville de Chelles ainsi qu'a 9min de la gare Chelles-Gournay.

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Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jeremy WUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840663033

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.38%
Prix hors honoraires: 237000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1800€
Nombre de lots dans la copropriété: 229
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3163
Téléphone mobile : 0630451691
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf