Vente appartement Chatou - Achat appartement Chatou 349.000€ [13411056]

Iad France - Laurent Talbot (06 62 30 14 87) vous propose : Bas de Chatou - 8' du RER
CONFORTABLE, c'est le premier mot qui m'est venu à l'esprit quand je suis entré pour la première fois dans cet appartement des Bas de Chatou.
GRAND, a été le second. Reconditionné en un très grand deux pièces avec double salon (36 m² environ ! ) donnant sur un grand balcon filant, la sensation d'espace est très présente.
CHALEUREUX, enfin, grâce à son très beau parquet bien entretenu et ses couleurs chaudes.
Bien sur, la proximité de l'avenue du Mal Foch pourrait être un frein, et quelques travaux sont à prévoir pour remettre la cuisine et la salle de bain au gout du jour, mais on s'y sent immédiatement chez soi.
Idéal pour des personnes d'âge mur souhaitant un pied à terre en toute proximité de la gare et des commerces, mais également pour y vivre à l'année et y recevoir.
Un investissement locatif serait également rentable, en reconditionnant l'appartement en 3 pièces.
À votre disposition pour vous le faire découvrir de vos propres yeux, et comparer nos impressions.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Talbot EI (ID 21618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 230.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29585398)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F