Vente appartement Chatillon - Achat appartement Chatillon 339.000€ [13654252]

Appartement à vendre Chatillon, T3, 3 pièces, 60 m²

Chatillon (92320)

339.000 €
annonce vente appartement f3 t3 chatillon 92320
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : * Superbe Appartement 3 Pièces avec Balcon et Cave à Châtillon - A Visiter *

Bienvenue à Châtillon, dans un quartier résidentiel calme et recherché, où se trouve ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une élégante résidence de standing datant de 1958.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le confort de ce bien en très bon état. L'appartement offre 60 m² de surface, avec un agencement optimal. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial s'ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine est fonctionnelle avec de nombreux rangements. Côté nuit, deux chambres spacieuses vous accueilleront pour des nuits paisibles. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. De plus, la présence d'un dressing et d'espaces de rangement sont appréciables. Ce bien bénéficie d'une ambiance chaleureuse grâce à sa disposition bien pensée et sa luminosité naturelle. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et un gardien, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, le chauffage collectif au gaz naturel garantit un confort thermique optimal toute l'année.

* Points Clés : * - Nombre de pièces : 3, - Chambres : 2, - Balcon : 1, - Cave : 1, - Année de construction : 1958 - Très bon état général - Quartier résidentiel calme et prisé

* Emplacement Idéal : * Au pied du tram T6 et à 10 minutes à pied de la station de métro Chatillon-Montrouge (Ligne 13), cet appartement vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous à Châtillon.

La presente annonce immobiliere vise 68 lots principaux situés dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 265.33¤ par mois (soit 3184 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mohamed Ali Mzali - EI (ID 95056) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 136.
Quote part annuelle(moyenne) : 3184 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192168)

Prix: 339000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3184€
Nombre de lots dans la copropriété: 136
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1643486
Agent immobilier: Mohamed Ali Mzali
Téléphone mobile: 06 32 95 35 97
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
230
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1958
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 60 m²
  • N° d'étage: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 17/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0632953597


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