Vente appartement Chatenay Malabry - Achat appartement Chatenay Malabry 369.000€ [13408245]

Exclusivité  Iad France - Léna Jabourian (06 25 72 07 33) vous propose : iad France - Léna Jabourian vous propose : CALME ET LUMINEUX - Appartement de 3 pièces avec Balcons

Idéalement situé, à seulement quelques minutes du Parc de Sceaux et de la Coulée Verte, ainsi qu'à proximité immédiate de tous les commerces, transports et tram, cet appartement offre un confort de vie optimal.

Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie d'environ 74 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Ce bel appartement a été entièrement rénové cette année.

La disposition intérieure comprend:
-Une entrée avec rangements
-Une cuisine indépendante qui peut accueillir une table et chaises
- Un double séjour (environ 30 m²) extrêmement lumineux offrant un accès à un grand balcon exposé ouest, avec une vue dégagée
- Deux chambres spacieuses et confortables avec balcon
- Une salle de bain et des WC indépendants

En plus, l'appartement est agrémenté d'une grande cave et d'un box.

Caractéristiques principales:
- Situation 5 étoiles
- Environnement calme
- Commerces accessibles à pied
- Deux balcons spacieux, parfaits pour installer une table, des chaises...
- Parfait état général!

À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Léna Jabourian, disponible 7 jours sur 7.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 317 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 ¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Jabourian EI (ID 74857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 317.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29414790)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D