Vente appartement Chatelaillon Plage - Achat appartement Chatelaillon Plage 469.000€ [13626633]

Iad France - Valérie Zerbib (06 21 05 02 82) vous propose : Découvrez cet appartement idéalement situé en plein cOEur de Châtelaillon, à deux pas des commerces, des banques, des bus et à seulement 100m de la mer : Parfait pour profiter d'une vie à pied, cet appartement offre confort et praticité.

Caractéristiques Principales :

Emplacement : Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur et accès sécurisé.

Parking : Une place de stationnement réservée dans la résidence.

Espace d'accueil : Une grande entrée de 7 m² avec placard.

Pièce de vie : Un salon traversant et lumineux de 31 m², offrant un espace de vie agréable et donnant accès à une terrasse de 14 m² pour profiter de l'extérieur.

Cuisine équipée : Entièrement aménagée, avec accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en plein air.

Coin nuit : Deux chambres spacieuses de 12 m², chacune dotée de placards intégrés.

Salle de bain et cellier : Une salle de bain confortable avec WC. Un cellier pratique abrite la machine à laver et dispose d'une douche supplémentaire, parfait pour un complément de confort.

Cet appartement est une véritable invitation à se laisser vivre au bord de la mer, dans un cadre privilégié où tout est à portée de main.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 ¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Zerbib EI (ID 78486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123418)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A