Vente appartement Chatelaillon Plage - Achat appartement Chatelaillon Plage 291.500€ [13354933]

Sur la commune de CHATELAILLON-PLAGE ce bien avec deux chambres d'environ 66 m² est situé proche des commerces et services dans copropriété de 114 lots dont 54 en habitation. Placé au 2 -ème étage et dernier étage sans ascenseur, il propose une entrée spacieuse, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, pièce de vie lumineuse grâce à un balcon d'environ 9 m² d'un côté et une terrasse de l'autre. Dans la partie nuit : 2 chambres dont une avec placard, l'une avec une terrasse d'environ 9 m² et l'autre un balcon, une salle de bains et un wc séparé. S'ajoutent à ce bien un garage sur le parking de la résidence. Les charges annuelles de copropriété : 1125 ¤ soit 94 ¤ environ par mois / pas de procédure en cours. Locataire en place jusqu'en Juillet 2025, loyers : 801,52¤ + 65¤ de provision de charges. Véritable opportunité. Me contacter rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr'Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 12 / 2023 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740¤ et 1030¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
291 500 ¤ HAI dont 4,11
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤.
CONTACTER NICOLAS OGER AGENT COMMERCIAL TEL : 06 34 66 37 81
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IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_29079648)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C