Vente appartement Chateaufort - Achat appartement Chateaufort 245.000€ [13652385]

Appartement à vendre Chateaufort, T3, 3 pièces, 52 m²

Chateaufort (78117)

245.000 €
annonce vente appartement f3 t3 chateaufort 78117
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Esther Miss vous propose : Avis aux amoureux du CALME, du Charme et du confort !
Je vous propose cet appartement T3 avec 1 place de parking et de Très FAIBLES CHARGES (87 euros annuel ! ) au centre de Châteaufort.
Vous serez séduit par sa LUMINOSITE (plein sud), son agencement fonctionnel et sa magnifique VUE sur la verdure sans aucun vis à vis.
Avec sa belle surface de 52 m² environ (56 m² environ utiles ), il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, double exposition sud / sud ouest, de 2 chambres, 1 salle de bains. Une grande place de parking extérieure complète ce bien.
De plus, vous profiterez d'un ballon d'eau chaude neuf, d'améliorations récentes : radiateurs à inertie, cuisine équipée, porte d'entrée, fenêtres double vitrage et de très faibles charges !
Des chemins de promenade sont à 2 pas.
Le coup de cOEur sera au rendez-vous que vous soyez à la recherche de votre 1ère acquisition ou que vous souhaitiez investir dans un bien de qualité.
Contactez-moi et programmons ensemble une visite !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 6.74¤ par mois (soit 80.87 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Miss Esther - EI (ID 71039) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 418026209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 80.87 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30183449)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 80€
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1495384
Agent immobilier: Esther Miss
Téléphone mobile: 07 66 79 65 31
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
215
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 52 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 16/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0766796531


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