Vente appartement Chartres - Achat appartement Chartres 154.000€ [13511109]

Exclusivité  Iad France - Guillaume Mouello (06 43 31 97 61) vous propose : Superbe appartement T3 en plein cOEur de Chartres - Idéal premier achat ou investissement locatif
Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel dans un quartier prisé de Chartres ? Ne cherchez plus, cet appartement de 60.5 m², situé au 2ème étage d'une charmante résidence de 1997, est fait pour vous!

Cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon / séjour lumineux de 19 m². Vous apprécierez également le balcon de 4.2 m² offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, idéal pour profiter des rayons du soleil.

L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à votre appartement, situé à proximité de la Gare à seulement 500m. De plus, vous bénéficiez d'un garage pour votre véhicule, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien.

Les matériaux de qualité et le bon état général de l'appartement en font un bien prêt à vivre, sans travaux nécessaires. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.

La résidence est équipée de la fibre optique pour des connexions internet ultra-rapides. Vous pourrez également profiter du calme et de la tranquillité du quartier tout en ayant accès aux commodités et commerces à proximité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable et pratique à Chartres. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 151.67 ¤ par mois (soit 1820 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Mouello EI (ID 78298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953604667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 117.
Quote part annuelle(moyenne) : 1820 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29393553)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A