Vente appartement Chartres - Achat appartement Chartres 179.000€ [13943299]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Élégant T3 avec Double Terrasse - Lumineux & Fonctionnel dans Résidence Récente

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement T3 de 65 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2018, vous séduira par son ambiance moderne et lumineuse.

L'espace de vie de plus de 30 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte avec un bar et une verrière, est idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec soin.

Les deux chambres spacieuses offrent un cadre de vie agréable, et la salle d'eau moderne viennent compléter ce bien.

L'atout majeur de cet appartement réside dans ses deux terrasses : une première de 15 m², accessible depuis le séjour, exposée sud-est pour profiter du soleil toute la journée, et une seconde de 6 m², accessible depuis la chambre.

La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, vous offre également un local à vélos pour plus de praticité. Vous disposerez de deux places de parking couvertes en rez-de-jardin, sécurisées pour votre tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité, moderne et bien situé. Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.08¤ par mois (soit 1981 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 163.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31012989)

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 163
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1729679
Agent immobilier: Christophe De Pinho
Téléphone mobile: 06 68 01 95 73
Url tarifs publics: