Vente appartement Charenton Le Pont - Achat appartement Charenton Le Pont 496.200€ [13552746]

Exclusivité  Iad France - Jessica Elan-Apostolides (06 17 68 00 60) vous propose : Triangle d'or de Charenton, à quelques pas du Métro, comme une maison à la campagne ! Coquet 3 pièces de 62,23 m² lumineux et bien agencé situé au rez de chaussée (surélevé) d'un bel immeuble ancien donnant entièrement sur un jardin fleuri et arboré. Il se compose d'un séjour exposé plein sud et décoré avec gout, avec cuisine ouverte, 2 belles chambres avec parquet donnant sur le jardin et une salle d'eau avec WC, aménagée au gout du jour. Il se complète également une grande cave au sous-sol. La petite copropriété de taille humaine dispose d'un local à vélo abrité, et d'un très joli jardin fleuri en jouissance commune dont une petit courette d'une dizaine de m² sous les fenêtres du présent appartement, vous permettant d'y installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. Beaucoup de charme.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 157.33 ¤ par mois (soit 1888 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides EI (ID 13346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 1888 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824475)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C