Vente appartement Charenton Le Pont - Achat appartement Charenton Le Pont 475.000€ [13630543]

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales de 58 m2 en bon état intérieur.
Situé dans une résidence bien entretenue, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité du métro Charenton-Écoles (ligne 8), des commerces, du marché et de toutes commodités.

Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une agréable pièce de vie, lumineuse et idéalement exposée.
La visite se poursuit vers un espace nuit distinct distribuant deux chambres dont une avec un placard.
La cuisine est partiellement aménagée, la salle de bains se compose d'un meuble vasque et sèche serviette, les WC sont séparés.

Cette perle rare, idéalement localisée est complétée d'une cave.

VENEZ VITE LA DÉCOUVRIR !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D