Vente appartement Chaponost - Achat appartement Chaponost 429.500€ [13599539]

Appartement à vendre Chaponost, T3, 3 pièces, 81 m², terrain de 40 m²

Chaponost (69630)

429.500 €
annonce vente appartement f3 t3 chaponost 69630
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Appartement de 81 m² - T3 - CHAPONOST CHAPONOST (Centre ville) - Venez découvrir en plein coeur de la commune de Chaponost dans une résidence classée BBC livrée en 2014, un appartement situé en rez-de-jardin exposé plein sud à l’abri des regards et au calme.
Le bien fait 81 m² de type T3 (possibilité de transformer l’appartement en T4), lumineux et bien agencé.
Il se compose d'un espace de vie de 39 m², d’une cuisine meublée sur mesure et équipée, de deux chambres dont une avec placard meublé, une salle de douche avec double vasque, une toilette séparée, un dressing.
Il est orienté plein Sud avec un accès direct sur une grande terrasse et un jardin privatif. Deux garages fermés complètent ce bien. Le chauffage est au gaz individuel, 1 pompe à chaleur air/air réversibles avec deux splits (encore sous garantie 1 an), huisseries double vitrage, appartement fibré. Tout est accessible à pied rapidement : écoles, transports, petits commerces de proximité. Copropriété de 35 lots (bâtiment A - 19). Charges annuelles : 1845,48 euros/an (461,37 euros/trimestre) Taxes foncières de 1 282 euros Euros. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels : entre 760euros et 1100euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/ 2022 / 2023 abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 429500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1845€
Nombre de lots dans la copropriété: 70
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 135
Agent immobilier: Marian MARTINET
Téléphone mobile: +33678122395
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/user/85456/fees_document.pdf?1707475160

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
84
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2014
  • Surface du terrain: 40 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 153 €
  • Surface habitable: 81 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 27/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Aqueducs Immobilier
47 Avenue Paul Doumer
69630 - Chaponost
Tel: +33678122395 / +33478455527


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