Vente appartement Champigny Sur Marne - Achat appartement Champigny Sur Marne 224.000€ [13802442]

Appartement à vendre Champigny Sur Marne, T3, 3 pièces, 60 m²

Champigny Sur Marne (94500)

224.000 €
annonce vente appartement f3 t3 champigny sur marne 94500
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Descriptif de l'annonce

IDEAL INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT, à CHAMPIGNY S/MARNE proche gare du GRAND PARIS et à 15mn à pied du RER A, appartement en duplex de 60m² LC (93 au sol) en bon état qu'il est possible de diviser en 2 appartements : 1 grand studio au 1er et un deux pièces à l'étage (lots et accès distincts.) Pour une famille, au ler niveau : entrée, cuisine indépendante, séjour, salle de bains et wc indépendant. A l'étage, deux belles chambres et un grand dégagement. PRODUIT RARE SUR CE SECTEUR

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 224000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 224000€
Disponibilité: 24/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2000€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Sonia COHEN
Téléphone mobile: 0148809595
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
313
kWh/m2/an
68*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 60 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 167 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Soleva Immobilier - Agentys
26 rue Albert Thomas
94500 - Champigny-sur-marne
Tel: 0148809595


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