Vente appartement Champagne Sur Seine - Achat appartement Champagne Sur Seine 168.000€ [13629048]

Exclusivité  Iad France - Anthony De Oliveira (06 49 55 00 30) vous propose : À VENDRE en EXCLUSIVITÉ
Situé au cOEur de Champagne-sur-Seine, dans une petite copropriété avec faibles charges, cet appartement de type F3 est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. À seulement quelques minutes à pied des commerces et de la gare, il offre un accès direct à Paris Gare de Lyon.

Ce bien se compose d'une entrée desservant deux chambres lumineuses, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. La cuisine est à aménager selon vos goûts, permettant de créer un espace à votre image. L'appartement bénéficie d'un agrandissement qui inclut une véranda isolée, prolongeant un séjour spacieux et ouvrant sur un jardin privatif de 202 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.

En complément, une cour avant pratique, une cave pour le rangement, ainsi qu'un garage, dont la porte reste à installer, viennent s'ajouter aux atouts de ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Contactez-moi pour plus d'informations.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 23 ¤ par mois (soit 276 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira EI (ID 21148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 276 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29760539)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E