Vente appartement Chamonix Mont Blanc - Achat appartement Chamonix Mont Blanc 695.000€ [13898816]

Descriptif de l'annonce

CHAMONIX-MONT-BLANC – QUARTIER LES PÈLERINS – APPARTEMENT T3/T4 – RDC – 75,60 M² – LOT N°5 - JARDIN PRIVATIF – VUE SUR LE MASSIF – INVESTISSEMENT IDÉAL

Dans un cadre exceptionnel au pied du Mont-Blanc, découvrez cet appartement lumineux de 75,60 m² en rez-de-chaussée avec un jardin privatif de 108 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes et un accès rapide aux infrastructures de Chamonix. Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement spacieux et modulable dans le quartier recherché des Pèlerins. Avec un potentiel de configuration en T3 ou T4 et un accès direct au jardin, il est parfait pour profiter de la nature environnante.

Le charme et le potentiel de la vallée de Chamonix à votre portée !

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Le bien est composé de la façon suivante :
- Un vaste séjour lumineux avec accès au jardin
- Une cuisine indépendante de 8,30m²
- Une chambre spacieuse de 20m²
- Une deuxième pièce pouvant servir de chambre ou bureau
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Deux espaces de rangement
- Un jardin privatif de 108m² offrant une vue dégagée

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage central au gaz de ville
- Fenêtres en double vitrage
Pour la copropriété :
- Toiture en bon état
- Un garage couvert pour deux véhicules
- Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs

CÔTÉ PRATIQUE :
- À 5 minutes en voiture du centre-ville de Chamonix
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Accès rapide aux pistes de ski et sentiers de randonnée
- Genève à 1h en voiture, Annecy à 1h15
- Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 695000€
Prix hors honoraires: 695000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.083333333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83015324300027
Référence annonceur: 1669781
Numéro de mandat: 1669781
Agent immobilier: M. Martin Beaujouan
Téléphone mobile: 07 60 65 66 19
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf