Vente appartement Chambery - Achat appartement Chambery 279.000€ [13805887]

Appartement à vendre Chambery, T3, 3 pièces, 85 m²

Chambery (73000)

279.000 €
annonce vente appartement f3 t3 chambery 73000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Baobab vous propose en exclusivité, ce grand appartement T3 de 85m² au charme des années 1900 situé à Chambéry avec cave et grenier au tarif de 279 000€ (honoraires Baobab de 6 600€ inclus).

Superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage sans ascenseur d'un très bel immeuble des années 1900, dans le quartier du Parc du Verney, de la poste et de la gare.


Descriptif : Hall d'entrée avec placard, salon avec cheminée et vaste cuisine dînatoire (à aménager à son goût), deux chambres spacieuses, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et WC indépendant.

En annexe, une cave de 8 m² et un grenier de 10 m².


Appartement entièrement rénové en 2024, (électricité, peinture, sols, salle de bains...)

DPE : E/B - Taxe foncière : 600 €/an
Charges : 54€/mois (entretien des parties communes, assurance de l'immeuble honoraires du syndic, entretien espace vert, fonds de travaux loi ALUR...)


L'avis Baobab : Véritable coup de coeur, cet appartement vous séduira pour son emplacement au calme dans un quartier prisé du centre ville de Chambéry, par ses prestations de qualité, par son cachet unique des années 1900 (parquet chêne, cheminée, belle hauteur sous plafond..)
Etablissements scolaires, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pieds.
Le plus : Un jardin privatif à la copropriété en plein centre ville.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 647 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 € et 2126.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 279000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 279000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 647€
Nombre de lots dans la copropriété: 9
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2025003
Agent immobilier: Olivier Graillat
Téléphone mobile: 0638939937
Url tarifs publics: https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
275
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 85 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 54 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Baobab Immobilier
479 rue le Cheminet
73290 - La Motte-servolex
Tel: 0638939937


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