Iad France - Emmanuel Clement vous propose : Charme et authenticité. Appartement situé dans un immeuble de caractère datant de 1913, au cOEur de Châlons-en-Champagne à deux pas de la gare. Avec ses 71 m² de surface habitable, cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un coin cuisine équipée dans un séjour lumineux de plus de 40 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement possède de nombreux aménagements possible. L'ensemble nécessite une remise au gout du jour pour l'adapter à vos projets. Vous pourrez également profiter des commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.75¤ par mois (soit 921 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Clement Emmanuel - EI (ID 75786) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 921 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543803)
Prix: 71000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 921€
Nombre de lots dans la copropriété: 13
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1675441
Agent immobilier: Emmanuel Clement
Téléphone mobile: 07 82 51 46 46
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0782514646
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