Vente appartement Chalons Sur Marne - Achat appartement Chalons Sur Marne 99.000€ [13592101]

Exclusivité  Iad France - Manuel BARBOSA (06 89 22 65 61) vous propose : Duplex loué de 67 m² en plein cOEur de Châlons-en-Champagne.

Duplex type 3 au dernier étage offrant entrée, une cuisine ouverte sur un séjour double, 2
chambres à l'étage, une salle de bains, un WC.
Eléments d'équipements du logement : Cuisine comprenant éléments haut et bas, hotte, plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, évier. Salle de bains comprenant baignoire, meuble vasque, meuble colonne, miroir. Wc indépendant.
Vue sur la Cathédrale St Etienne.

Modalité de production de chauffage : chauffage individuel électrique.
Modalité de production d'eau chaude sanitaire : eau chaude sanitaire individuelle type ballon électrique.
Assainissement : raccordement au tout à l'égout.

Outre ses caractéristiques uniques, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

L'appartement est loué 530¤ + 40¤ de charges. Bail signé le 29 mai 2021.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un charmant duplex au cOEur de Châlons-en-Champagne. Planifiez dès maintenant une visite pour le découvrir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 55.67 ¤ par mois (soit 668 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel BARBOSA EI (ID 42728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 668 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30057738)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B